Jangan Takut Investasi Properti,

Jangan Takut Investasi Properti, Lakukan 5 Strategi Ini Biar Sukses

Selasa, 26 Januari 2016 17:08 WIB

veteranstodaymoney.com

Harga properti yang melambung dan persaingan ketat jangan jadi alasan takut investasi. Lakukan 5 strategi ini biar sukses saat investasi properti 

TRIBUNNEWS.COM – Membeli properti merupakan investasi yang besar, baik secara finansial maupun emosional. Karenanya, tidak heran beberapa orang sedikit khawatir ketika ingin terjun berinvestasi properti.

Namun, kekhawatiran itu sebaiknya tidak dijadikan ketakutan. Menurut Agen Pembeli OH Property Group, Henny Stier, banyak cara bisa dilakukan agar kekhawatiran tersebut bisa teratasi.

Henny yang telah berpengalaman mengidentifikasi dan membantu pembeli mengatasi ketakutan ketika investasi properti, menyarankan beberapa hal agar segala proses berlangsung sukses.

Apa saja yang disarankan Henny? Berikut daftarnya.

Riset Harga

Riset terhadap pasar properti merupakan cara pertama yang bisa dilakukan. Hal itu berguna agar harga yang dikeluarkan akurat dan tidak mengada-ada.

Sebagai panduan ketika melakukan riset, Henny menyarankan pembeli mencari saran dari para agen berpengalaman, melakukan update harga pasar di internet, serta beberapa riset kecil-kecilan lain.

Namun, Henny juga mengingatkan agar pembeli tidak terjebak dalam riset semata. Soalnya hal itu bisa menghambat saat menjatuhkan pilihan. Seimbangkan antara riset dan tindakan nyata merupakan langkah bijak yang bisa dilakukan para pembeli.

“Beberapa pembeli menjadi lebih berhati-hati dan menghabiskan waktu terlalu lama meneliti serta menganalisis. Akhirnya mereka tidak mampu membuat keputusan,” ujar Henny mengingatkan.

Beli Properti yang Salah? No Way!

Menurut Henny, pasar properti penuh ketidakpastian. Akibatnya sebagian besar pembeli sering khawatir dan takut kehilangan properti yang sempurna dari segi lokasi dan harga.

Hal itu memang sudah menjadi rahasia umum di kalangan orang yang berinvestasi properti. Kadang orang bingung memutuskan mana yang lebih baik, antara membeli rumah kecil tapi dekat kota? Atau jauh dari kota tapi bisa dapat tanah besar serta rumah?

Selain itu, pertanyaan lain yang kerap menghampiri para pembeli adalah apa lebih baik membeli properti lalu merenovasinya, atau membeli yang sudah jadi dan tinggal ditempati? Belum lagi persoalan lokasi juga menjadi pertimbangan: daerah mana yang lebih baik, pinggir atau dekat kota?

Jika sudah dipenuhi pertanyaan-pertanyaan demikian, Henny menyarankan pembeli benar-benar berpikir matang dan menyusun strategi sebelum menjatuhkan pilihan.

“Tanyakan ke diri sendiri,” ujar Henny, “Tahap kehidupan apa yang ingin dilihat dalam beberapa tahun mendatang? Apa yang menjadi tujuan pribadi dan keluarga dalam jangka pendek sekaligus panjang?”

Hal-hal seperti itu merupakan sesuatu yang penting. Pasalnya itu akan bermuara pada pemahaman dan prioritas ketika menjatuhkan pilihan.

“Banyak orang yang memiliki kekayaan berlimpah tetap berdiskusi panjang ketika berinvestasi properti,” tukas Henny.

Komunikasi Intensif dengan Agen

Dalam proses jual beli properti, pembeli biasanya memiliki latar belakang berbeda. Ada yang baru memasuki pasar properti pertama kali, ada juga yang telah memiliki pengalaman panjang.

Namun, kedua kelompok tersebut tetap memiliki satu kekhawatiran yang sama, yakni takut “dimanfaatkan” agen properti.

“Beberapa orang merasa agen penjualan sangat tidak transparan. Mereka khawatir tertipu atau dibutakan dalam proses,” ujar Henny.

Sebagai solusinya, Henny menyarankan pembeli selalu melakukan komunikasi intensif dengan agen lokal yang dipilih. Perhatikan cara mereka beroperasi dan pandangan yang dikemukakan selama proses.

Dengan demikian, pembeli dapat lebih percaya ketika berurusan dengan mereka. Kekhawatiran “dimanfaatkan” oleh agen pun dapat mereda seiring waktu berjalan.

Jangan Spekulasi Soal Harga

Banyak pembeli menginginkan mesin waktu agar dapat melihat gambaran nyata masa depan pasar properti. Hal itu dilatarbelakangi spekulasi kenaikan tajam atau kehancuran properti.

Bahkan, bagi yang menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), suku bunga yang naik pun selalu menjadi ajang spekulasi menarik sekaligus mencemaskan.

Jika sudah demikian apa yang harus dilakukan? Tetap tenang merupakan hal pertama yang harus dilakukan menurut Henny.

Pikirkan kembali waktu pembelian terbaik yang telah disiapkan sebelumnya oleh pembeli. Itu berguna sebagai langkah untuk menghentikan spekulasi yang berkeliaran di kepala.

“Fokusnya harus membeli properti sesuai kondisi finansial jangka pendek maupun panjang. Dibanding khawatir tentang gejolak pasar, itu jauh lebih berguna dan bermanfaat,”  tandas Henny.

Selain itu Henny juga mengatakan, pasar properti memang dipengaruhi kondisi ekonomi. Oleh karena itu, kesiapan finansial dan perencanaan yang telah disepakati sebelumnya merupakan hal yang utama.

Di samping itu, Henny juga mengatakan kekhawatiran dan ketakutan ketika berinvestasi merupakan hal normal. Namun, terlalu banyak kekhawatiran juga berujung pada rasa cemas dan paranoid. Sebagai langkah terakhir, ada satu langkah yang bisa dilakukan agar kekhawatiran tersebut mereda.

Langkah tersebut adalah membuka situs portal properti di Indonesia bernama Lifull Rumah. Ia merupakan sahabat para pembeli yang ingin terjun berinvestasi properti.

Sebagai bagian dari situs properti no. 1 di Jepang, Lifull Rumah yang beralamat di Lifull.id memiliki fitur pencarian properti yang lengkap sekaligus bermanfaat.

Hanya dengan sekali klik, para pembeli dapat menemukan penawaran properti yang bermacam-macam. Mulai dari rumah yang dijual, apartemen yang disewa, perumahan baru di berbagai lokasi strategis, dan lain sebagainya.

Jika membuka dan menelusuri situs tersebut, aneka fitur yang tersedia di sana juga terasa sangat sederhana, praktis, dan memudahkan.

Para pembeli bisa melakukan pencarian properti berdasar daerah, lajur transportasi, atau bahkan berdasar kriteria fasilitas publik tertentu seperti universitas.

Selain itu, Lifull Rumah juga mempunyai fitur pencarian perumahan baru yang telah bekerja sama dengan banyak developer anyar di Indonesia. Akibatnya, para pembeli bisa mudah mencari dan menjatuhkan properti mana yang sekiranya cocok dan sesuai.

Sampai saat ini sendiri, total perumahan baru yang ada di Lifull.id mencapai 517 buah dan akan terus bertambah setiap harinya seiring perkembangan pasar properti yang terus menggairahkan.

Dengan adanya berbagai kemudahan dalam mencari aset properti, investasi merupakan sesuatu yang tidak lagi menakutkan.

Perkembangan zaman dan komunikasi modern yang semakin cepat, praktis, dan berlangsung efisien membuat para pembeli semakin dimudahkan dan nyaman.

Jika Anda sedang ancang-ancang melakukan investasi properti dalam waktu dekat, tidak ada salahnya segera melakukan tips dan trik yang disarankan mulai sekarang biar sukses. (advertorial)